考资产评价专硕考研院校排名及考研难度分析 - 知乎(资产评估专硕参考书目)

可以许多人都有疑问，为啥我第一点不讲自个是如何进行考研温习，而是去讲一个如同不太有关的论题。其实并非如此，我们在进行温习前，断定一个合理的方针院校，给自个一个合理的心思预期，远远跨越废寝忘食的静心苦干。首要给我们介绍一下本专业。
专业介绍
在资产评价硕士专业学位研讨生培育的进程中，更多依托于资产评价作业和资产评价机构，因为作业水准是衡量专业水准的标志。因而，研讨作业特征以及注册资产评价师执业才能规划，有助于资产评价硕士专业学位研讨生培育方针的具体化。
一、为了习气我国社会主义商场经济打开对资产评价专门人才的火急需要，完善资产评价人才培育体系，立异资产评价人才培育方法，前进资产评价人才培育质量，特设置资产评价硕士专业学位。
二、资产评价硕士专业学位的英文称号为“master of valuation”,简称mv。
三、资产评价硕士专业学位的培育方针是:面向资产评价作业，培育具有杰出的政治思维本质和作业道德，体系掌控资产评价根来历理，具有从事资产评价作业所需求的常识和技能，对资产评价实务有充分的晓得，具有很强的处置实践疑问才能的高层次、使用型的资产评价专门人才。
四、资产评价硕士的课程设置要充分反映资产评价实习领域对专门人才的常识与本质需求，注重分析才能和创造性处置实践疑问才能的培育。教育办法要注重运用团队学习、事例分析、现场研讨、仿照练习等办法。
五、资产评价硕士的培育进程须杰出资产评价实习导向，加强实习教育，实习教育时刻不少于半年。
六、资产评价硕士专任教师须具有较强的专业实习才能和教育教育水平。注重吸收来自资产评价实习领域的专业人员承担专业课程教育，构建?π汀钡氖ψ使婊?br> 七、学位论文须与资产评价实习紧密联系，体现学生运用资产评价及有关学科理论、常识和办法分析、处置资产评价实践疑问的才能。论文类型可所以理论研讨、调研陈述、事例分析、结业方案等。学位论文辩论方法可多种多样，辩论成员中须有资产评价实习领域具有专业技能职务的专家。
8、修满规则学分、结束资产评价专业实习并经过论文辩论者，公布资产评价硕士专业学位。
九、活泼推进资产评价硕士专业学位与资产评价类作业资历考试的有用联接。
十、资产评价硕士专业学位由经国家附和的资产评价硕士专业学位研讨生培育单位公布。
十一、资产评价硕士专业学位证书由国务院学位委员会单位共同印制。
当前开设资产评价硕士专业学位考研的学校一共有42所，如此下图:
开设资产评价专业硕士点的院校要比开设世界商务的院校少许多，根据研招网最新的数据，接收资产评价专业研讨生的院校只需43所，全体上来看，资产评价考研热度没有世界商务或许金融专硕那么高。
专业难度
我国当前的评价作业特别紊乱，除开一些特另外评价内容，如矿权等，比照广泛的就是土地、房地产和资产评价。而这三个评价协会又分属三个不一样的主管部分:土地(国土本钱部)、房地产(住建部)、资产评价(财务部)。
咱们学习的资产评价就是在财务部的指引下树立的这个专业，这个专业里边，啥都学，可是啥都不精。就当前的评价师来说有:土地评价师、房地产评价师、资产评价师等。每一个有自个的从业资历证，都要去考(专科生都可以报考)，可以有人说，资产评价师不只可以评价资产，资产的内在也包括了土地和房地产，资产评价师大约也可以一同评价呀?我可以清楚的告诉你不可以以。
给我们看一篇文章:“法院终审断定:资产评价机构不能从事房地产评价事务” 我们可以去网上查找。资产评价陈述你送去给国土局存案，国土局不认，让你供给土地评价机构的陈述;送去房管局存案，房管局不认，让你供给房地产评价机构的陈述。为啥?各个部分都在维护自个的协会，资产评价就太为难了 !!!!
再给我们发一下考区的区别，我们看一下自个归于哪个区域的考生，这也是和你考研难度挂钩的。
*a类考生:报考地处一区招生单位的考生。
*b类考生:报考地处二区招生单位的考生。
一区系北京、天津、河北、山西、辽宁、吉林、黑龙江、上海、江苏、浙江、安徽、福建、江西、山东、河南、湖北、湖南、广东、重庆、四川、陕西等21省(市);
二区系内蒙古、广西、海南、贵州、云南、西藏、甘肃、青海、宁夏、新疆等10省(区)。
作业前景
说作业的话，这个作业更垂青的是实习经历，至少中等规划的事务所是这样，前十的大所不好乱估测，地址的事务所也不过是全国前三四十的，混口饭吃——学历并不重要，其实只需有一个资产评价师的证就行，假定不是资产评价事务所，是房地产评价事务所或许土地的话，也是有对应的那一门的证作为根柢，研讨生学历可以对起薪有必定协助，比方相同是助理，本科生3000底薪研讨生可以3500之类的，剩下各凭提成，而且照常没有签字权不能签陈述，终归要回到证书上。自个浅见，研讨生对事务所来说只是在我们证书和实习阅历附近的情况下有必定加分，而且加分不多。
假定要提研讨生加分比照多的当地，可以学术方面、留校或许作业单位之类的会更垂青一些。公司价值评价当前前景不好说，首要单纯的公司价值评价关于中小事务所来说不是平稳的事务来历。大所可以有好的券商律所审计所之类的协作火伴会相对多一些这样的事务，但许多这个类型事务的客户是很难有回头客的，比方股权转让触及的股东悉数权益或许有些权益，很难说做了一次又又做一次，究竟同一家公司的股权不会常常性地发生改变，只能寄期望于老板之间口口相传，股权质押可以会好一点，可是股市如今这姿势，银行想必都很稳重，况且看股市的macd月线方针+成交量，没个一年半载的是缓不过气来了；想上市的公司如今都排了几百家，ipo事务也没正本好做。
那关于资产评价机构来说其实前景最佳的评价事务是啥呢？实践上是不良资产处置的征询陈述和价值分析陈述、不良资产重组的猜测陈述，金融不良资产的事务近两年因为银行不良率的增利益于一个快速打开的期间。银行处置不良和资产打点公司收购不良债款包，都常常需要事务所对债款的价值做一个分析，这大约是事务所最平稳的一个收入来历，尽管单个不良资产分析的收费不高，可是胜在难度低、易操作、风险相对较小，而且走量；教会了助理，一两个有必定经历的评价师带两三个熟练的助理就可以担任大都债款的分析——要晓得当前大大都债款典当物都是房地产，再想想培育房地产的助理是啥方法就可以了解大大都的债款大约是啥难度了。
根据当前的作业情况，许多的同学都是在评价机构里边实习的。以往我在协会的网站或其他的信息网站查询哪个评价机构好，必定是专家集合能学到许多的东西，成果，我错了，错在了不晓得这个作业。
当前，不管是资产评价机构、房地产评价机构和土地评价机构都是门槛很低的，根柢上是专科90%，本科8%，研讨生2%。这个并不是阐明研讨生是多么的稀缺，而是阐明，根柢就用不上研讨生!这个作业，只需你有评价师的资历证就可以了，完全没有必要去读研讨生(当然，混文凭在外)，因为你的薪资水平缓本科、专科生没有任何的不一样!薪资的不一样在于你是不是有资历证书。必定许多同学会问，有了资历证书是不是不一样很大了呢?我告诉你，一个月多500-1000元，你觉得多吗?
为啥有了证书只是多了这么一点?因为一个评价机构里边，可以评价师可所以10-20人，当然有的机构更多，可是你去了今后，却可以发现，这个公司里边真实作业的都是没有评价师资历的，评价师跑哪里去了?我可以清楚的告诉你，一个公司的那么多的评价师都根柢上是挂靠的!就是把证书放在你们公司，一个月多个千把块钱，也不在公司，证书首要是便利公司投标、晋级排名的。
因而，公司根柢不需要养活那么多评价师，干事的都不是评价师，你去了今后会给你高薪资?你的作业就是一个套模板写陈述的劳力，因为一个公司有一两个评价师能把控技能风险就满足了，不需要那么多的专业人员，因为作业正本也很简略!
学校排名
经济学下面的六个专硕中，最热的当然要数金融专硕，然后是世界商务，像资产评价、稳妥、税务的热度相对没有那么爆热。
关于经济学考研，使用经济学下面的专业竞赛最大，所以一些同学会转战理论经济学，理论经济学相对来说竞赛会比使用经济学小一些，可是一个很大的疑问在于理论经济学下面的专业招生人数一般都不是许多，在许多接收经济学考研的院校，像经济史、经济思维史这样的理论经济学专业，招生人数终年不跨越3人，甚至是只招一个独苗。
所以资产评价专硕逐骤变得抢手起来，它给想考经济学的同学供给了更多的选择，加上专硕招生人数比较照学硕更多，考上的几率也会更大一些。
各学校分数线
年份院校称号总分类别一类别二类别三类别四2021年河南财经政法大学343484872722021年山东财经大学343484872722021年青岛理工大学343484872722021年青岛理工大学343484872722021年青岛理工大学343484872722021年江西财经大学343484872722021年江西财经大学343484872722021年江西财经大学343484872722021年江西财经大学343484872722021年江西财经大学343484872722021年东北财经大学343484872722021年山西财经大学343484872722021年山西财经大学343484872722021年山西财经大学343484872722021年山西财经大学343484872722021年首都经济生意大学361484872722021年中心财经大学358484872722021年中心财经大学358484872722021年中心财经大学358484872722021年中心财经大学358484872722021年北京工商大学34348487272总的来说，四大财经院校都不是那么简略的，特别是央财和上财，假定硬要举荐，数学基础极好极好的话举荐中南财经政法大学，特别是遇到数学考

题难度较大的年份，反而会有一些优势。像前面的三所院校考396联考，因为难度相对较低的缘由，报考人数多，我们间隔也很难摆开，竞赛很大。
下面是收拾的一波接收资产评价专业研讨生的院校，考396仍是考数三的汇总。
考396经济类联考的院校:我国公民大学、中心财经大学、首都经济生意大学、上海财经大学、浙江财经大学、西南财经大学。
考数学三的院校:北京交通大学、北京工商大学、天津大学、天津商业大学、天津财经大学、河北经贸大学、山西财经大学、内蒙古财经大学、辽宁大学、东北财经大学、东北林业大学、哈尔滨商业大学、复旦大学、东南大学、我国矿业大学、河海大学、南京财经大学、厦门大学、江西财经大学、山东大学、青岛理工大学、山东财经大学、河南大学、河南财经政法大学、我国地质大学（武汉）、武汉理工大学、中南财经政法大学、暨南大学、广西科技大学、重庆理工大学、云南大学、西南林业大学、云南财经大学、西安建筑科技大学、长安大学、兰州财经大学。
以上是我关于各校归纳情况的一些分析，我们可以理性参阅，有啥疑问，可以下面留言。
需要材料的话，可以私聊或谈论我。