房屋租赁登记备案 作者：未知     时间：2018-03-22    来源：互联网

　摘要：在房屋租赁完成之后，我们还需要去做一个步骤，那就是要向有关部门进行登记备案，那么，相关办理登记的流程应该是怎么样的呢？下面，小编为大家整理了一些相关知识。

　　房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。

　　一、应提交证件

　　（１）租赁双方的身份证明或法律资格证明

　　（２）房地产交易合同登记申请表

　　（３）房屋所有权证或者其他合法权属证明；

　　（４）房屋租赁合同

　　（５）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料

　　二、办理程序

　　（１）租赁双方持上述规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记；

　　（２）租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见；

　　（３）在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见；

　　（４）租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》；

　　（５）在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。

　　三、所需材料

　　（１）房屋租赁合同；

　　（２）房屋所有权证书或者其他合法权属证明（原件及复印件）；

　　（３）房屋租赁双方当事人的身份证明（原件及复印件）；

　　（４）房屋租赁双方当事人家庭户口簿；

　　（５）公有住房转租的，提供公有房屋租赁合同，转租人与出租人签订的书面协议；其他房屋转租的，提供经登记备案的房屋租赁合同、出租人同意转租的书面证明（原件及复印件）；出租人委托代理人的，提供出租人的委托书、代理人的身份证明（原件及复印件）。

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